Czym jest budownictwo kubaturowe?

Budownictwo kubaturowe jest pojęciem, z którym na co dzień spotykają się głównie architekci zajmujący się projektowaniem budynków użyteczności publicznej oraz nieruchomości przeznaczonych na użytek przemysłowy i mieszkalny. Mowa tutaj o alternatywie dla budownictwa liniowego. Chcąc zrozumieć, czym tak właściwie jest ten rodzaj budownictwa, należy kierować się definicją sformułowaną przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie. W związku z nią za budynek kubaturowy uznaje się obiekt, do którego określenia można zastosować parametr objętościowy. Ponadto taki obiekt musi być wybudowany trwale, czyli nie być budynkiem tymczasowym. Należy także mieć na uwadze, iż każdy obiekt musi być klasyfikowany indywidualnie ze względu na swoje specyficzne cechy i właściwości.

Przykłady budynków kubaturowych

Obiekty kubaturowe to budynki, z którymi można na co dzień spotkać się w przestrzeni publicznej. Wśród nich znajdują się chociażby domy jednorodzinne, obiekty biurowe, usługowe, bloki mieszkalne. Można tutaj także wymienić szpitale, budynki urzędowe, noclegowe, przemysłowe. Chodzi zatem o każdy budynek, który na stałe znajduje się w jednej lokalizacji, czyli także szkoły, uczelnie, a nawet obiekty modułowe, do których coraz częściej należą biura.

Czym jest kubatura budynku?

Chcąc nazwać dany budynek kubaturowym, konieczne jest obliczenie jego pojemności, czyli właśnie kubatury. Jest to objętość liczona w metrach sześciennych, a dokładniej rzecz ujmując iloczyn powierzchni zabudowy i wysokość budynku. W praktyce korzysta się z pojęcia, jakim jest kubatura brutto i kubatura netto.

Kubatura brutto jest całkowitą objętością budynku. Liczy się ją od zewnętrznych krawędzi budynku, czyli od ścian, dachu, fundamentu i wlicza się w nią te wszystkie elementy konstrukcyjne. Do kubatury brutto zalicza się także przestrzeń wewnętrzna niezależnie od jej przeznaczenia, czyli szyby windowe, garaże, klatki schodowe i korytarze.

Kubatura netto jest natomiast objętością przestrzeni użytkowej budynku, która jest faktycznie wykorzystywana przez ludzi. Jej obliczenie polega na zsumowaniu wszystkich powierzchni użytkowych i pomnożeniu wyniku przez wysokość wszystkich kondygnacji, wliczając w to również kondygnacje podziemne — aż do stropu. Do tej wartości nie wlicza się słupów, stropów, kominów, ani ścian nośnych itd.

Z czym mierzą się firmy budujące obiekty kubaturowe?

To, na co w szczególności należy zwrócić uwagę przy budowie obiektu kubaturowego, to złożoność jego projektu. Ważne, aby jego wytyczne spełniały wszystkie niezbędne normy bezpieczeństwa i ergonomii. Jednym z takich aspektów jest budowa stabilnych i solidnych fundamentów. Od nich zależy trwałość budynku, jak i możliwość jego bezpiecznego użytkowania. Ich finalna forma zależeć będzie od gruntu i podłoża, na jakim zostaną postawione. Zły projekt i konstrukcja może skutkować pojawianiem się niebezpiecznych uszkodzeń na budynkach.

Kolejne wyzwanie to umiejętne skoordynowanie prac konstrukcyjnych z instalacjami niezbędnymi do zwiększenia użyteczności budynku. Mowa o instalacji wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej.

Innym problemem na terenie budowy jest umiejętne zarządzanie zasobami wodnymi, które mogą gromadzić się w niewłaściwym miejscu. W takiej sytuacji konieczne jest wykonanie odpowiednich systemów odwadniających, czy zbiorników, aby kontrolować obecność wody w newralgicznych miejscach na budowie. 

Ważne, aby wszystkie prace, bez względu na ich złożoność i kompleksowość, przebiegały zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP. Konieczne jest przestrzeganie wszystkich procedur przez osoby zatrudnione do określonych zadań na terenie całej budowy.

Photo by Felix Neudecker on Unsplash